宗地2010-01号地块

宗地2010-02号地块

　　东快网讯 今日下午，福州今年土地第一拍成功落锤。经过４３轮的激烈角逐，备受关注的则徐中学南地块以60亿元成交，楼面价8653元/平方米，为江西正荣集团所得。

      宗地2010-02地块，位于则徐中学南侧，拆迁范围面积达32.7万平米，出让土地面积25.4万平米，亦为商住用地，容积率5倍，其中地上商业面积15万平米，拍卖起价43亿元。经过４３轮的激烈角逐，该地块以60亿元成交，楼面价8653元/平方米，为江西正荣集团所得。

　　此次拍卖的另一地块：宗地2010-01地块，位于台江区白马路东侧，拆迁范围土地面积11.5万平米，出让土地面积9.3万平米，容积率4.8倍，为商、住综合用地，其中商业用地建筑面积不可超过2万平米，起拍价16.1亿元。该地块最终以16.55亿成交价为万科拍得，楼面价8665元/平方米。

　　根据拍卖公告显示，此次拍卖的两幅土地均涉及危旧房改造，其中白马路地块需提供27.27万平方米安置房，而则徐中学南地块亦需提供55.83万平方米就地安置房。因此，本次拍卖设有较高门坎，除要求参与拍卖的发展商，具有一级房地产开发资格，亦不可涉及拖欠工程款等违规行为。

实时播报：

      16:00 拍卖正式开始，０２号转入现场竞拍，共有五家参与王庄地块拍卖，再正在领牌
      16:01 首先拍卖的是０２号地块，４３.６亿
      16:02 如果去除安置房这块，王庄地块的楼面价已达到9000元以上，如果未剔除安置地块，楼面价为6172元/平米
      16:05 加价幅度为一千万。超始价４３.７亿元。
      16:15 2号名城叫价,53.5亿，楼面价7670元/平米
      16:13 3号叫价,50.1亿，楼面价7155元/平米
      16:13 2号名城叫价,52亿
      16:13 3号叫价,52.1亿
      16:14 2号名城叫价,53亿，楼面价7594元/平米。名城看来势在必得！
      16:14 3号叫价,53.1亿
      16:15 5号叫价,53.3亿
      16:15 2号名城叫价,53.5亿，楼面价7670元/平米
      16:16 1号名城叫价,53.6亿
      16:16 2号名城叫价,55亿，楼面价7897元/平米
      16:17 3号叫价,55.1亿
      16:17 2号名城叫价,55.6亿
      16:18 3号叫价,55.8亿，楼面价8018元/平米
      16:18 5号叫价,56亿
      16:18 3号叫价,56.1亿
      16:18 2号名城叫价,57亿，楼面价8199元/平米
      16:19 3号叫价,57.1亿!!!这几家都是小碎步的叫价，名城是整的叫！
      16:19 2号名城叫价,57.6亿
      16:20 5号叫价,57.8亿
      16:20 3号叫价,57.9亿，楼面价8339元/平米
      16:20 5号叫价,58亿
      16:21 3号叫价,58.1亿
      16:21 5号叫价,58.2亿，楼面价8381元/平米
      16:22 6号叫价,58.5亿
      16:22 5号叫价,58.62亿，楼面价8441元/平米
      16:23 3号叫价,58.71亿
      16:23 6号叫价,58.81亿，楼面价8471元/平米
      16:23 3号叫价,58.9亿
      16:23 5号叫价,59亿
      16:23 6号叫价,59.1亿，楼面价8517元/平米,,已进行了３７轮竞价了！！会突破６０亿吗？？
      16:25 5号叫价,59.2亿
      16:25 6号叫价,59.3亿，楼面价85417元/平
      16:26 5号叫价,59.4亿
      16:26 6号叫价,59.5亿
      16:26 6号叫价,60亿!，楼面价8653元/平!６号是正荣集团!!!
      16:27 竞拍成功！正荣集团６０亿拍下王庄地块
      16:27 一共进行４３轮的竞拍，最终于60亿元成交，为江西正荣集团所得
      16:30 接下来是万科和福州房地产开发总公司竞价,只有这两家竞争了。
      16:31 起拍价16.3亿，每次叫价500万，楼面价８５２０元/平米
      16:32 万科是７号，福州房地产开发总公司是８号
      16:33 7号16.35亿
      16:33 8号16.4亿,楼面价8578元/平
      16:33 7号16.45亿,楼面价8607元/平
      16:34 8号16.5亿,楼面价8636元/平
      16:34 7号16.55亿,楼面价8665元/平
      16:35 万科拍得宗地2010-01号地块

中标企业简介：正荣集团 万科集团

新闻链接：
今年福州土地第一拍明开拍 则徐中学南地块创总价之最