实名制动员大会上，福州30多家房产中介被授匾

      为保障福州二手房市场的健康发展，27日，由福州经纪人协会房地产分会组织召开的旨在推行福州房地产行业看房实名制的会议在福州召开。榕城各大品牌房产中介骊特房产、麦田房产、国广一叶·点房置业、双安房产、朝阳房产、21世纪不动产、家天下房产、南新房产、国房网、诚信达房产等30多家房产中介负责人参加了此次会议。

　　据悉，从9月1日起， 看房实名制将在福州正式施行。今后，市民若未登记真实姓名，房产中介将有权拒绝为其服务。

　　无实名给罪犯提供了机会

　　据了解 ，随着福州房地产业的高速发展， 无论房东还是购房者均对推行实名制呼声较高，实名制将对各方带来益处。首先，经纪人带不明身份的客户看房，给房东的财产和人身安全带来隐患，甚至给一些犯罪团伙提供偷盗“踩点”的机会，给社会治安带来不良影响；其次，一些不明身份的“房东”出售或出租房产时，也会制造“房产骗局”，造成购房者财产极大损失。再次，不明身份的客户对经纪人的人身安全也带来隐患。2006年11月，厦门就曾经发生过经纪人在带不明身份的客户看房时被害的事件，严重打击了从业人员的信心。

　　福州市经纪人协会房地产分会会长李特表示，在带看房过程中，如果能增加实名制看房，并同时核实房东出售房源的有效信息环节，将大大缓解整个交易或是作业过程中的安全隐患，对行业将起到规范作用。因此，看房实名制推行势在必行。

　　不推行实名的企业将受罚

　　麦田房产北京总部肖基昌总经理表示，目前二手房市场交易处于一个特殊时期，推行看房实名制对中介而言利弊都存在，因为市场已经是买方市场，再对客户进行身份过滤，存在客户量进一步缩减的风险，这样给企业增加无形的成本压力和经纪人沟通压力。当然，这一制度的推出，经纪人的服务品质会有一个质的飞跃，市场繁荣时期，一个经纪人同时服务二十几个客户，往往无法把客户服务好。推行看房实名制，可能会让经纪人带的客户量减少，但服务的品质会比往常更好。

　　国广一叶·点房置业网董事长叶斌认为，推行看房实名制，将保障买卖双方以及房产中介等各方的利益， 将有利于促进行业公平、公正、健康、规范的发展。

　　许多老总均表示， 推行看房实名制，对行业无疑是件好事。一方面，客户会挑选最值得信赖的品牌企业保障自己的利益；另一方面，对经纪人的作业水平提出了新的挑战，无法适应新的市场环境的企业将被淘汰，未来行业将会向更好的方向发展。

　　据悉，为保证执行力，每家房产中介机构将以门店为单位，一个门店缴纳５００元保证金。由行业协会统一监管，如在巡查过程中发现有门店经纪人没有执行“看房实名制”，一次就将扣罚保证金。

　　协会授匾实名制示范单位

　　据福州市经纪人协会房地产分会会长李特介绍，此次，加盟看房实名制的企业，都是经过协会严格审核的品牌正规、信誉良好的企业，协会近期给这些企业均授发了“看房实名制示范单位”的牌匾，为下一步规范行业健康发展起一个示范作用。看房实名制也得到了各级政府的支持，未来将会有更多想做长久事业的企业会加盟这支队伍。据悉，通过看房实名制规范行业的行为，这在全国还是首例。

　　

　　读者说法

　　福州鼓楼屏西新村赵女士（房东）：政府部门出面推行看房实名制，这是大快人心的好事。以前陌生人来看房，我都有些提心吊胆的，不知会不会给自己家带来不安全因素，现在可以放心了。

　　福州晋安区陈先生（ 买房者）：现在很多行业都实行了实名制，推出看房实名制规范行业行为，是很有必要的。实名制让看房手续或许麻烦了些，但是，这样对消除安全隐患有好处，避免不法分子钻“空子”，买房（租房）者只要出于良好的愿望出发，大家都会支持的。