本期主讲：

　　江映辉

　　正祥集团执行总裁，

　　资深房产专家。

　　观点：别墅不是凭空长出来的，一定要有自己的“根”。

　　上一回我们讲到了别墅应该是建立在有山有水有文脉的地方，那么，福州别墅的生长文脉具体又有哪些呢？

　　我认为，福州的别墅是从“靠山”开始的，最早的别墅比如鼓岭别墅还有上世纪五十年代的华侨新村，都属于山地别墅，都是在坡地上建立的，从这个层面上来说，福州别墅的文脉是寄托在山脉的基础上的。

　　“左旗右鼓，全闽二绝”

　　早在１６００多年前，西晋尚书郎郭璞在《迁城记》中就有“左旗右鼓，全闽二绝”的记载。鼓山和旗山作为福州的两大名山，自古就有“西旗东鼓，旗鼓相当”的说法。

　　之前鼎力地产董事长袁晓龙已经讲述了鼓山别墅的故事，我就跟大家讲讲另一座山－－旗山的文脉渊源。

　　旗山位于闽江南岸，又名翠旗山，脉延闽侯县南屿、上街两乡镇。这里有旗山国家森林公园，又有锦溪流经，是一个靠山面水的绝佳宝地，符合建立别墅的自然环境条件。

　　更值得一提的是旗山独特的人文渊源，在历史上这里出过许多名人，最为人称颂的是“一山走出六院士”的佳话，这里孕育出了６位中国科学院、中国工程院院士。这在福建，乃至全中国都是极为罕见的。

　　

　　还有一点需要补充，相传，旗山古时禅院众多，有“钟声佛号闻十里，路上行人半是僧”的说法。其实，寺庙是最讲究风水的地方，以旗山为背景的这块风水宝地，符合“人杰地灵”的别墅人文标准。

　　可以看到，旗山山脉的南屿、上街成为开发商们选址建设别墅的上选之地，比如南屿的正祥·橘郡、金辉·旗山文城、三盛·南香湖。旗山得天独厚的人居价值正在被慢慢挖掘。

　　“东西林”的传说

　　有这样一个典故，在明万历年间，旗山与城门螺洲各有一名姓林的大官，两人同朝为官。为了加以区分，将旗山的林氏称为“西林”，而螺洲的林氏就称为“东林”，史称“东西林”。

　　“西林”说的是旗山南屿出了个六朝元老林春泽，他和夫人都活到１０４岁，世称“百岁翁”，当时的皇帝还给了他一个匾额，叫“人瑞坊”。在今天的南屿镇水西林村，保留有林春泽当年衣锦还乡时兴建的１１座院落，占地４２００多平方米，已被列为县级文物保护单位。

　　“东林”指的是林浦，也是一个“三代五尚书”的书香世家，住于螺洲。

　　这也就讲到了福州另一个历史悠久的人文圣地——城门螺洲。

　　城门螺洲一带，历史悠久，名人辈出，深厚的人文积淀使城门螺洲也成为福州别墅建造的上风上水之地。在自然环境方面，这个区域依靠的是乌龙江的水脉，有别于旗山、鼓山的山脉，打造的是临水的别墅，比如在这个区域的东方威尼斯。

　　无论是依山脉还是靠水脉，我们都能得出一个结论－－别墅，都是有山有水、有天有地、有文脉传承的有“根”的别墅。