长乐李先生在该市郑和小区某栋楼二层买了一套商品房，但出入该房的唯一公共通道——楼梯间却被开发商卖给私人。买主随后将楼梯间锁住，李先生由此进不了自家房子，只好将买主告上法庭。

　　昨日，记者在李先生房子所在的楼房看到，通往李先生房子的唯一通道，被人装了一扇门，大门紧锁。李先生说，这个通道被当作楼梯间卖给了他的邻居邹女士。她平时不使用这个楼梯间，因此该楼梯间大门通常是紧闭不开。他的房子也就无路可通了。

　　李先生认为，这个楼梯间是该楼房的消防通道和出行要道，应算公用部分，开发商无权将其单独买给邹女士。他还出示了建设部门的设计图纸和福建工大建设部门的证明材料。记者看到，图纸和证明材料均说明该楼梯间原本就是设计成公共疏散楼梯，根据消防规范要求，不能随意分隔。

　　对此，邹女士表示，开发商将该楼梯间的产权卖给她，她就有权将铁门关闭。

　　因协商未果，李先生将邹女士告上法庭。法院判决撤销了邹女士对该楼梯间的专属权。但对于李先生是否对该楼梯有共用权，没有明确的说法。李先生仍无法正常进出自己的房子。

　　长乐市规划局办公室一负责人就此事表示，李先生和邹女士争议的楼梯间应属于公共通道，开发商不能出售给个人。楼房公共通道的产权应由各住户分摊，因此楼梯间旁边住户都应有使用权。此事牵涉多个部门，需要协调解决。

　　长乐市建设局许副局长也表示，若是公共楼梯，就该按公共通道办证，而不能作为私人产权办证。