福建鼎力地产运营机构董事长，号称“福州别墅第一人”。在他眼中，福州别墅的起源就像是福州近代史的一个缩影。

　　上一回我们提到别墅的概念：在郊外风景优美的地方，你的第二居所。由此展开了对福州最早的别墅起源的探讨。我的结论是：鼓岭别墅，是福州最早的别墅。为什么这么讲呢？

　　鼓岭有得天独厚的自然条件

　　鼓岭别墅，在我们福州鼓山最高的地方，它俯瞰整个福州，常年温度都在２０℃左右，在福州这个火炉城市，在鼓岭上避暑自然成了人们的首选，这就为鼓岭上建别墅提供了前提条件。

　　公元１８８６年，有一个叫伍丁任尼的美国人，在鼓山乡的宜夏村盖了第一栋别墅，我认为这就是福州别墅的真正开始。

　　从此以后，英、法、日、俄等十几个国家纷纷在鼓山租地建别墅，形成了第一次大规模的鼓岭避暑山庄的营建。这十几个国家还成立了一个“鼓岭联盟”，相当于现在自建别墅的一个联盟。同时，福州成立了一个“公共发展委员会”来统筹管理鼓岭别墅。

　　鼓岭别墅直接与国际接轨

　　由此我们可以看到：第一，福州最早的别墅它的起点很高，在鼓山之巅的鼓岭之上。第二，它的血统非常纯正，是万国建筑博览会的格局，完全是外国人做的规划，外国人做的设计，而且完全是西洋各式风格的建筑。第三，它的管理起点很高，应该说，“公共发展委员会”是福州最早的别墅物业管理。

　　所以我觉得，福州别墅的起点是高水平的，直接与国际接轨。此后相当长的一段时间，十几个国家在鼓岭上租用土地盖了３１６栋别墅，形成螃蟹岭、梁厝里、下歪崎、头顶、后浦楼、柱楼顶、柱槓顶等７条街，其中有医院、教堂、万国公益社、医商行、领事馆等，面积达到了７万多平方米，相当于我们现在一个中型的别墅社区。

　　鼓岭别墅的繁华一梦

　　到了１９３５年，鼓山别墅的营建达到了一个顶峰。不仅外国人在盖，中国人也在盖，由别墅区形成了一个别墅小镇。鼓岭别墅到了鼎盛时期还有一些公共设施：７个网球场、３个游泳池，以及若干个篮球场。

　　旧时，到鼓岭避暑的人多从鳝溪踩过４０００余级的石阶古道，而许多洋人则坐着当地人的“肩舆”(双人扛的靠背椅)上山。每到夏天，鼓岭的登山道上下都布满着等生意的轿夫们。

　　到了１９５８年，政府修通了从鼓山涌泉寺到鼓岭直通的公路，由此结束了轿夫抬人上山的历史。

　　在通达鼓岭的道路打通后，西湖宾馆分馆、物质局、种子公司等纷纷在上面开设招待所，旅游度假也开始发展，鼓岭别墅由洋人独有向百姓逐渐公开。

　　时至今日，曾经与鼓岭融为一体的３００多座老别墅，许多已在岁月的洗礼中倒塌了。不少村民将坍塌的老别墅拆掉翻修成自己的新房，有些倒塌后就再无人过问。如今仍屹立在鼓岭风景名胜区里的几栋老房子，铭记着关于福州别墅最早的一段记忆。